La Dirección General de Catastro e IDECOR del Ministerio de Finanzas de la provincia de Córdoba publicaron el mapa de Valores de Tierra Urbana con cotizaciones actualizadas a mayo de 2022.

“De esta forma, se completa una serie de cinco años de estudios inmobiliarios que permiten conocer la dinámica y el comportamiento de este particular mercado a lo largo de un lustro”, expresaron desde la provincia.

El mapa contiene el valor unitario de la tierra urbana (VUT) por parcela y a nivel de mercado, en las más de 400 localidades del territorio provincial. Los resultados informan valores para el mes de mayo de 2022, en pesos y en dólares por metro cuadrado, para cerca de 1,7 millones de parcelas urbanas.

En la plataforma se puede geolocalizar un inmueble mediante su dirección, número de cuenta de Rentas o nomenclatura catastral y desde allí conocer los valores de referencia para cada terreno y la información catastral de la parcela seleccionada. 

Datos sobre inmuebles

  • El promedio del valor unitario de la tierra urbana (VUT) en la provincia de Córdoba es de $9.281 (46 USD/m²).
  • Este valor representa un aumento del 45% por encima del valor de 2021 ($6.381/m²), qué a su vez significó un 51% de aumento respecto de 2020.
  • Los valores urbanos más altos de toda la provincia se localizan en Córdoba Capital, en el sector de Plaza España, donde alcanzan máximos de $1.165.500/m².
  • El valor mediano de la ciudad de Córdoba es de $24.600/m².
  • Las 10 principales ciudades: 
    • Jesús María, con un valor de $21.100/m². 
    • Villa Carlos Paz con valores de $17.500/m²
    • Villa Maria, con $16.900/m²
    • San Francisco, $15.300/m²
    • Villa Allende y Villa Nueva con valores de $14.900/m².
    •  Oncativo, con $14.000/m² de valor mediano.
    • Río Tercero con $13.900/m².
    • Río Cuarto, $13.800/m².
    • La Calera tiene un valor mediano de $13.200/m²

Sobre el mapa

El estudio contó con la participación de especialistas e investigadores de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales (FCEFyN) de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC) y de unidades especializadas de CONICET en Córdoba.

En cuanto al relevamiento de datos de mercado se contó con aportes del Consejo General de Tasaciones de la Provincia, Tribunal de Tasaciones de la Nación, Banco de Córdoba, colegios profesionales y equipos técnicos de los municipios de Córdoba Capital, Río Cuarto, Villa María, Alicia, Cosquín, Mina Clavero, Nono, Río Cuarto, Villa Carlos Paz, Villa Giardino, Villa General Belgrano, Villa María, Pilar y Luque.