Ley de Alquileres: ingresó el proyecto al Senado y se debate en comisión
La iniciativa, que obtuvo media sanción en Diputados, reforma la aprobada en 2019. Pasa por Legislación General y de Presupuesto y Hacienda la semana que viene.
El proyecto de Ley de Alquileres que fue aprobado esta semana en la Cámara de Diputados de la Nación ingresó al Senado, y comenzará a ser debatido en un plenario de las Comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda convocado para el próximo miércoles.
La iniciativa, que reforma la letra aprobada en 2019 a instancias de Juntos por el Cambio, establece que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años, con una actualización que podrá efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, de acuerdo a un sistema de actualización consensuado entre las partes.
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Al respecto, el proyecto establece que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.
La iniciativa fue aprobada en Diputados el último miércoles por 125 votos aportados por la mayoría de las bancadas opositoras.
El proyecto fue rechazado por 112 diputados, de los cuales 99 pertenecen al oficialista Frente de Todos (FDT), 4 a la izquierda, 3 son libertarios y 2 del interbloque Federal. Por otro lado, 2 legisladores socialistas y una legisladora del FDT se abstuvieron de votar.
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La norma, de ser aprobada en el Senado, dejaría sin efecto la actualización anual de los contratos y el indicador que rige en la actualidad, que surge de una combinación que promedia la evolución del IPC y el índice de variación salarial, que es realizada por el Banco Central.
La Comisión de Legislación General de la Cámara Alta, que es cabecera en el tratamiento del proyecto, se reunirá el miércoles 30 a las 11. En ese horario se elegirá a sus autoridades y quiénes la conformarán.
En tanto, el plenario con la Comisión de Presupuesto y Hacienda para debatir el proyecto sobre alquileres está citada para las 18.
Con información de Télam